1994〜2004年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
東京都
109.6万円/㎡
前年比+25.6%
品川区
162.4万円/㎡
前年比+12.5%
ヴェルコート旗の台
東京都品川区西中延三丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
10,638万円
140.5万円/㎡
5,179
8,818
12,458
16,097
AI査定結果
推定相場価格
10,638万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,818万円〜12,458万円
116.5万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴェルコート旗の台
9,499万円（125.5万円/㎡）/ 5階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 9,499万円 | 125.5万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 11,900万円 | 125.9万円 | 6階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は114.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ヴェルコート旗の台 品川区西中延三丁目 | 荏原町駅6分 | 9,499万円 | 125.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアトール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 9,380万円 | 129.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴェルコート荏原中延弐番館 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,680万円 | 115.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/08 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 7,990万円 | 114.8万円 | 69.59㎡ | 2LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2022/11/21 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅9分 | 8,880万円 | 127.6万円 | 69.59㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サザンリックス品川中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅4分 | 7,480万円 | 104.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/07 | ドム中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 6,898万円 | 95.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/07 | DOM中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 6,898万円 | 95.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2020/07/20 | クオス戸越 品川区戸越六丁目 | 荏原中延駅4分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 10,980万円 | 150.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,980万円 | 116.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/06/03 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は品川区の平均と比較して22.7%割安です。
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1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造